Alta rentabilidadNuevo
Gs. 500.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Departamento en venta en Mme. Lynch
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
65 m²2 habs.2 baños
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Mme. Lynch
≈ Gs. 506.028.000
31% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 85.000
Atención Inversores – Oportunidad en Santísima Trinidad, Asunción A tan solo 3 minutos del Eje Corporativo, presentamos un moderno departamento de 86 m² en impecables condiciones, dentro de un edificio nuevo y con múltiples niveles. Unidad 1002 - 10° Piso Características principales: 1 dormitorio | 1 baño Living–comedor integrado Balcón con vista Cocina equipada Aire acondicionado Estacionamiento cubierto Comodidades del edificio: Quincho Terraza panorámica Piscina Gimnasio equipado Salón con cocina y parrilla en la azotea Accesibilidad para sillas de ruedas 16 pisos con 96 departamentos (entregado en septiembre 2017) Ubicación estratégica Sobre ruta asfaltada con alto tráfico, transporte público cercano y a pasos de los principales puntos corporativos, ideal tanto para vivir como para usar como oficina. Permite mascotas. Comunidad vibrante y segura. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un enclave residencial de alto nivel. Agenda tu visita hoy y descubrí tu próxima inversión en Asunción.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 59,7 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 129,6 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 145,6 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 194,4 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 232,3 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 259,2 M | — | Gs. 592 M | Gs. 319,9 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 324 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 408,4 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 388,9 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 497,8 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 453,7 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 588,2 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 518,5 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 679,7 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 583,3 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 772,2 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 648,1 M | — | Gs. 749 M | Gs. 865,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 666.766.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Mme. Lynch
≈ Gs. 1.726.448.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.375.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada