ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

DEPARTAMENTO AQUA VILLAGE CON SALIDA A LA LAGUNA

Aqua Village, Altos

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

Precio original: US$ 350.000

1Dormitorios

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Espectacular Departamento de Lujo totalmente en el Edificio Bali II Ubicado en el Condominio mas prestigioso y seguro AQUA VILLAGE en la Ciudad de Altos, a 9 Km del Centro de San Bernardino y a 70 Km de Asunción, Rodeado de mucha Naturaleza y una Laguna Cristalina de 2.5 HAS La propiedad cuenta con una superficie de 152 m2 propios y lo mas importante, se encuentra ubicada en Planta Baja con salida directa a la laguna. DESCRIPCION Living Comedor Social Baño Social Cocina Amoblada Achón 1 Dormitorio Master Suite con balcón vista a senderos iluminados 2 Dormitorios con placares Achón 1 Baño compartido Área de Servicio con Baño Balcón con parrilla, patio en frente y vista a la Laguna Cristalina Cochera Doble Todos los ambientes son climatizados OBSERVACION: CUENTA CON GENERADOR PARA TODO EL DEPARTAMENTO AMENITIES Cristal Lagoons Restaurante Bar de Playa Club House Gimnasio Canchas de Tenis Cancha de Futbol Parque infantil Senderos y sector de fogata Laundry Seguridad 24 Hs

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Barrio: Aqua Village
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2224,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2203,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2203,3 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2291,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2291,4 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2383,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2383,1 M	Gs. 158,6 M
4	Gs. 2478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2478,4 M	Gs. 253,9 M
5	Gs. 2577,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2577,5 M	Gs. 353,1 M
6	Gs. 2680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2680,6 M	Gs. 456,2 M
7	Gs. 2787,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2787,9 M	Gs. 563,4 M
8	Gs. 2899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2899,4 M	Gs. 674,9 M
9	Gs. 3015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3015,4 M	Gs. 790,9 M
10	Gs. 3136 M	Gs. 0	—	Gs. 3136 M	Gs. 911,5 M