
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
3% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 159,6 k
EN VENTA TINGLADO DE 360M2 CON CAMARA FRIA EN SAN LORENZO-VILLA INDUSTRIAL El deposito se encuentra ubicado en la ciudad de San Lorenzo Barrio Villa Industrial, sobre la calle empedrada Salim Yubi a media cuadra de la Avenida Principal Manuel Ortiz Guerrero. El mismo posee una medida de 12 x 30m, con una superficie total de construcción de 360m2, completamente techada con chapa de aluminio, estructuras de hierro portantes y cerramientos de cerámica. En el fondo del mismo posee una cámara fría de 2 compartimientos cada uno con una medida de 4 x 6m, ambos con motores separados e iluminaciones, instalaciones de energía eléctrica y agua potable. Los pisos del depósito están aptos para recibir cargas pesadas, como camiones y/o containers que puedan ingresar en él. Apto para maniobras de camiones de longitudes largas como también altura adecuada para que ingresen dentro del mismo. Apto para locales de comidas y/o plantas que deseen mantener a temperatura adecuada sus productos, como también para cualquier otro rubro que desee un amplio y cómodo deposito. Actualmente está generando una renta del 8% anual. Inversión total: 950.000.000gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mBdducNdbc444A1S6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 988 M | Gs. 84,3 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 187,6 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 217,6 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 281,4 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 352,5 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 375,2 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 489,1 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 469 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 627,3 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 562,8 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 767,4 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 656,6 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 909,3 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 750,4 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 1053,1 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 844,3 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 1198,9 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 938,1 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1346,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada


≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo