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OportunidadNuevo
≈ Gs. 293.828.000
🌿 Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste en PARQUEALTO, un entorno pensado para quienes bus
Ypacaraí
1.100 m²
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Ypacaraí
≈ Gs. 294.006.000
42% sobre la medianaGs. 385,8 k/m²Precio original: US$ 49.530
NUEVO LANZAMIENTO - COSTALAGO PLAYA Ubicados dentro del Barrio Cerrado Costalago, sobre la Ruta Areguá–Ypacaraí, a metros del lago y en la zona más exclusiva del barrio cerrado, con acceso a canal interno navegable que desemboca directamente en el Lago Ypacaraí. Ubicación Maps: https://maps.app.goo.gl/svsoWJrcoThznNkT6?g_st=iw Estos lotes representan una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de alto nivel en un entorno natural, seguro y con amenidades premium. Beneficios del Barrio Costalago • Playa privada para residentes • Áreas deportivas y recreativas • Parque infantil • Seguridad 24/7 con portería, monitoreo y patrullaje constante • Naturaleza, tranquilidad y entorno exclusivo • Todos con acceso a canal interno que conecta al Lago Ypacaraí • Ubicación más exclusiva del barrio. Lotes con promedio de 600 m2 desde 31.000 USD Financiación propia a 60 meses con cuotas desde 550 USD PARA MÁS INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA, CONTACTAME. Con gusto te ayudo a elegir el lote ideal para tu proyecto.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 293.828.000
Ypacaraí
≈ Gs. 295.870.000
Ypacaraí
Gs. 325.000.000
Gs. 150,5 k/m²
Pedrozo Sub-Urbano, Ypacaraí
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Fabrizzio Feliciangeli Gimenez
Inmobiliaria+595 971 110 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 320.000.000
Gs. 261,2 k/m²
Hugua Hu Sub-Urbano, Ypacaraí