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Luque
Gs. 550.000.000
12% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 92,5 k
Dúplex en venta en Zárate Isla, Luque | Apto para crédito bancarioSi buscás una casa lista para mudarte, con espacios amplios, patio y una excelente ubicación, esta propiedad reúne todo lo que una familia necesita para vivir con comodidad y tranquilidad. Ubicada a solo 150 metros de Avda. Ykua Karanday, ofrece rápido acceso al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, al Eje Corporativo, Shopping Plaza Madero, Rakiura y los principales servicios de la zona. Además de su excelente conectividad, se encuentra en un sector de Luque con permanente crecimiento y valorización, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características ✅ Terreno: 294,11 m² ✅ Construcción: 105 m² ✅ 3 dormitorios (1 en suite) ✅ 2 baños ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✅ Cocina independiente totalmente amoblada ✅ Quincho con parrilla ✅ Amplio patio ✅ Área de lavado independiente, techada y cerrada ✅ Cochera para 2 vehículos ✅ Aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes ✅ Alarma monitoreada y cerco eléctrico Una propiedad pensada para disfrutar El amplio patio brinda espacio para que los niños jueguen, las mascotas disfruten al aire libre o incluso proyectar una futura piscina. El quincho con parrilla se convierte en el lugar ideal para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Ubicación estratégica ???? A 150 m de Avda. Ykua Karanday ✈️ Cerca del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi ???? A solo 20 minutos del Eje Corporativo ????️ Próximo a Shopping Plaza Madero y Rakiura ???? Apta para crédito bancario, facilitando la financiación de tu próxima vivienda. ???? Precio: Gs. *** Si buscás una propiedad con excelente relación ubicación–precio, lista para habitar y con alto potencial de valorización, coordinemos una visita y conocela personalmente. ???? Consultá hoy mismo para agendar tu visita.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 555.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 595.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque

Gs. 595.000.000
Gs. 5,2 M/m²
PY Central Luque, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 555.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 598.000.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada