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Oportunidad
≈ Gs. 1.304.509.000
Terreno en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.393.453.000
49% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Terreno sobre Av. Ex Transchaco en zona de alto potencial de inversión. Amplio terreno de 789 m² ubicado sobre Ruta Ex Transchaco en Loma Pyta, Asunción. Zona estratégica en pleno crecimiento inmobiliario, cercana al nuevo Puente Héroes del Chaco que conecta hacia Argentina y el norte del país. Características del terreno: • Frente: 14,85 m. sobre Ruta TransChaco | Contrafrente: 12,37 m. | Costados: 55,81 y 58,63 m. • Zona de regulación: AI2 (actividades industriales) • Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre Avenida, 3 sobre calle • Área Edificable: 7.475 m² • Altura Máxima: 6 pisos • Tasa de Ocupación Máxima: 75% Precio competitivo: USD 298 por m². Inversión atractiva en zona en proceso de valoración acelerada por infraestructura vial estratégica. Kiara Hanzen | Century 21 White | ID: 46606 +595994399199
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
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Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada