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Oportunidad
≈ Gs. 972.304.000
Terreno en venta en Barrio Ciervo Kua, San Bernardino
Barrio Ciervo Kua, San Bernardino
4.095 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 69,9 k/m²≈ US$ 168,5 k
Una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del país. Ubicado sobre el cerro de San Bernardino, en el camino a Pirayu’i, este terreno ofrece un entorno natural privilegiado, vistas panorámicas y la tranquilidad de una zona rodeada de naturaleza. Características de la propiedad: Superficie total: 14.300 m² Más de 1 hectárea de terreno Abundante vegetación autóctona Relieve ideal para proyectos arquitectónicos integrados al paisaje Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, construir una casa de descanso o realizar una inversión a largo plazo en la ciudad de verano. Su ubicación en altura permite aprovechar las vistas y crear espacios únicos en contacto con la naturaleza, manteniendo la cercanía a los principales atractivos de San Bernardino. Documentación al día, lista para transferencia inmediata ID 16118
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 972.304.000
Barrio Ciervo Kua, San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.501.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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