1 / 9
≈ Gs. 1.605.266.000
Vendo Duplex en Villa Aurelia
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
221 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 1.218.813.000
6% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 205.000
Planta Alta: Tres dormitorios, uno en suite, salón de usos multiples, baños con agua caliente con termocalefon. Planta Baja: Amplia sala comedor, baño social, baulera, cocina comedor diario, lavadero, baño de servicio, habitación de servicio, amplio patio trasero, cesped, piscina con filtro, parrillero con mesada y pileta. Frente: Espacio para dos vehiculos grandes. Pisos de planta baja en porcelanato. Muebles de habitaciones y cocina marca Achon. Superficie construida 200 m2 aprox. Terreno 180 m2 (7,5 mts x 24 mts) 4 baños en total. Ref.: 4078F
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.605.266.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.218.813.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.218.813.000
Carlos Antonio Lopez, Asunción
Ubicación aproximada