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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 143,2 k
CASA ÚNICA EN LAMBARÉ - BO. SAN ROQUE Una hermosa y sólida residencia ubicada en Lambaré, sobre calle asfaltada, con acceso rápido y cómodo tanto al centro de la ciudad como a la ruta a Petropar. Implantada sobre un terreno de 479 m² y con 367 m² de construcción, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y confort en cada ambiente. En planta baja, los espacios sociales se integran de forma armoniosa: una elegante sala social con chimenea revestida en granito, un living comedor conectado a una cocina amoblada con desayunador de granito y detalles en piedra, ideales para disfrutar en familia o con invitados. Completan este nivel el baño social, el área de servicio con dormitorio y baño, además de un amplio patio con parrilla equipada y piscina, pensados para el disfrute diario.143036153-8 La planta alta ofrece privacidad y comodidad, con dormitorios luminosos, balcones y una suite principal que se destaca por su baño en suite con jacuzzi, creando un verdadero espacio de descanso. Una propiedad pensada para vivirla y disfrutarla plenamente. 950.000.000 Gs Negociable
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré