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Oportunidad
≈ Gs. 444.038.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
611 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 444.038.000
25% bajo la medianaGs. 693,8 k/m²Precio original: US$ 75.000
En el condominio Ayres del Este, ubicado en el Km10 Monday sobre la Ruta PY02 donde se pondrá en marcha el futuro viaducto, una obra que promete transformar el tránsito y modernizar la entrada a la capital del Alto Paraná. El terreno cuenta con una superficie de 637,48 m2 propios (medidas detalladas en las fotos).
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 444.038.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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Contacto del anunciante
RE/MAX PREMIER II CDE
Mauricio Arias
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 973 681 791
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 100.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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