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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Zona Salemma, Fernando de la Mora
Zona Salemma, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
294 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.000.000.000
19% sobre la medianaGs. 10 M/m²≈ US$ 168,5 k
?Fdo zona norte, Sobre calle asfaltada a 150 M de Ingavi. A 400 M de Mcal López, Zona Súper 6, Materno, Biggie. La amplia casa cuenta con un hermoso patio trasero, Un árbol de mango que brinda sombra. ?Terreno: 528 m2 ?Construido: 100 m2 aprox * 4 habitaciones, 1 en suite * 1 baño familiar * sala comedor, con chimenea. * cocina amoblada * Baño social * Área de lavadero * Quincho con parrilla * Establecimiento para tres vehículos ?Titulada: ***gs apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Zona Salemma, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Barrio San Antonio, Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada