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San Juan, Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
33% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 151,2 k
Casa de dos pisos en excelente ubicación en Fernando de la Mora zona Sur, a solo 9 cuadras de Acceso Sur. Se encuentra en esquina sobre asfalto, lo que ofrece gran visibilidad y fácil acceso. Planta baja: amplia sala-estar, 1 habitacion, habitación de servicio, cocina de lujo, baño social. Planta alta: dos habitaciones, baño familiar, estar familiar y balcón. Además cuenta con patio, quincho y depósito de herramientas. Ideal para familia que busca comodidad y buena ubicación. ¡Por solo 900 millones de guaraníes! 📏 Superficie: Terreno en esquina sobre asfalto. 🏠 Planta baja: Sala-estar amplia, 1 hab., hab. de servicio, cocina de lujo, baño social. 🛏️ Planta alta: 2 hab., baño familiar, estar familiar y balcón. 🍖 Quincho: Con patio y depósito de herramientas. 📍 Ubicación: Zona Sur, a 9 cuadras de Acceso Sur. 💰 Precio: 900 millones de guaraníes. 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/xP8R1fzZjqB6Zm8W9?g_st=ac
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 936 M | Gs. 82,2 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 210,8 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 341 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 472,7 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 606 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 741 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 877,7 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 729,6 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 1016,3 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1156,8 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 912 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1299,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada