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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 35.006.000
94% bajo la medianaGs. 197,8 k/m²Precio original: US$ 5.880
Ubicado en esquina, sobre importante avenida: 177 M2 propios. Totalmente libre. Pisos de porcelanato y sistema de vidrios dobles Incluye 2 cocheras propias dentro del edificio Precio USD. 5.880 + Expensas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 208,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 32.743.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 30.000.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 41.200.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.673.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.673.000
Asunción