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≈ Gs. 16.621.000
Local comercial en venta en Paraguay, Asunción
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
973 m²
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Paraguay, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 32.648.000
Gs. 93,3 k/m²Precio original: US$ 5.500
VENDO EDIFICIO DE 4 PLANTAS EN PETTIROSSI ZONA M4 💰 USD 550.000 Ubicación Ideal en Barrio Pettirossi, Asunción Descubre esta propiedad perfectamente ubicada en Pa´i Pérez entre Ana Diaz y Lomas Valentinas Características de esta Propiedad: 📐Dimensiones del lote: *Frente: 10m *Costado: 40m Superficie total: 400m² 📐Área construida: 1.400m² Planta Baja: Estacionamiento para 3 vehiculos Acceso Principal Recepción c/ Baño Ascensor Planta Libre de 350m2 Baños Sexados Actualmente utilizado para deposito. Primer Piso: Planta libre de 350m2 Baños Sexados Segundo Piso: Planta libre divididos con mamparas de madera para uso de oficina. Baños Sexados Tercer Piso: Planta libre de 350m2 Baños Sexados Cascada y decoración de piedras.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 194,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 991 943 000
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 352.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 352.941
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Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 30.000.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.712.000
Petirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 41.200.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.369.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.776.000
Lillo, Asunción
Ubicación aproximada