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≈ Gs. 3.433.895.000
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
475 m²
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.552.305.000
248% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 600.000
Clasipar.com Vendo esquina de 1.175 sobre Mcal Estigarribia Oportunidad en Venta en esquina- Ciudad Nueva INVERSION USD 600.000 - superficie de terreno: 1.175m2 - superficie Construida: 475 Plan Regulador AR2B Actualmente funcionada como una clinica de Ortopedia, tiene toda la estructura en la propiedad construida También puede funcionar como terreno Referencias: - ubicado a 1 cuadra de av Mcal López - a media cuadra de la embajada de Brasil - cerca de los colegios más importantes del país (las teresas, San José, Inter)143063102-338 - zona de sanatorios, clínicas y laboratorios. - A 5 minutos del centro histórico. - a 12 minutos del eje corporativo de Asuncion.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
248% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.848.330.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.516.216.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.516.216.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada