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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.426.903.000
OFERTA DE AMPLIA RESIDENCIA DE 5 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO + PATIO EN BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
428 m²5 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
6% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 240.000
Clasipar! Recoleta Legion Civil Extranjera 463 - Legion Civil Extranjera 463 - Nueva al MercadoID: 143014016-86 Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²610 Sup. Lote:8.66x43.30 Sup. Encontrá todo lo que necesitas Lote (m²):374 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Panta baja: living comedor/ comedor diario /baño social/cocina/lavadero tendedero/área de servicio con baño/ amplio jardín y piscina. Planta alta: 3 dormitorios 1 en suite, 2 con baños compartidos y placares todos con AA. Interesante ubicación para todo tipo de proyectos, residenciales o comerciales. En medio de importantes Avenidas como Mariscal Lopez, San Martín, Pacheco, y al lado Villa Morra. Colegios como Santa Clara, Las Almenas entre otros.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 255.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada