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Alta rentabilidad
≈ Gs. 385.835.000
Departamento en venta en La Asunción, Mariano Roque Alonso
La Asunción, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
63 m²2 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 385.835.000
11% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 65.000
Vendo departamento completamente amoblado y equipado, listo para ser habitado! Edificio "Altos del Norte" ubicado a pasos de la Expo Mariano Roque Alonso, Shopping Mariano y Universidad Maria Auxiliadora. Departamento 02 - Planta Baja - 63 m2 Propios - Sala, cocina y comedor - 2 dormitorios - 1 baño - Patio El Edificio cuenta con: - Ascensor -Recepción y Portería -Cámaras de seguridad -Cochera Obs: El departamento se vende con todos los muebles, electrodomésticos y utensilios que se ven en las fotos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S7rU8cmyqXnFkdCRA
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.692
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La Asunción, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
La Asunción, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 405.240.285
Gs. 13,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 395.926.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 373.963.000
San Blas, Mariano Roque Alonso