
≈ Gs. 385.835.000
Departamento en venta en La Asunción, Mariano Roque Alonso
La Asunción, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 385.835.000
17% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 65.000
Departamento en Venta Amoblado y Equipado Mariano Roque Alonso Descubrí este hermoso departamento completamente amoblado y equipado, ubicado en el Edificio Altos del Norte, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mariano Roque Alonso. Se trata de una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, practicidad y una excelente ubicación, ya sea para vivir o para invertir con excelente retorno. El departamento se encuentra en planta baja, lo que brinda fácil acceso y comodidad en el día a día. Cuenta con 63 m² propios distribuidos de manera funcional y moderna, aprovechando cada espacio para ofrecer confort y estilo. Al ingresar, te recibe una sala luminosa integrada con la cocina y el comedor, generando un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar y compartir. Dispone de dos dormitorios bien ventilados, un baño completo, y un patio privado perfecto para disfrutar del aire libre o adaptar como área de descanso o jardín. Todo el mobiliario, electrodomésticos y utensilios están incluidos en la venta, por lo que el departamento está listo para ser habitado o alquilado de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El Edificio Altos del Norte ofrece un entorno seguro, cómodo y moderno. Entre sus comodidades se destacan el ascensor, recepción y portería, cámaras de seguridad y cochera, garantizando tranquilidad y practicidad a sus residentes. Su ubicación privilegiada es uno de los mayores atractivos: a pasos de la Expo Mariano Roque Alonso, del Shopping Mariano y de la Universidad María Auxiliadora, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar renta constante mediante alquiler a estudiantes, profesionales o visitantes de la zona. Con un valor de USD 70.000, esta unidad representa una inversión segura y rentable en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con diseño funcional, equipamiento completo y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana. No pierdas la oportunidad de conocer este encantador departamento y aprovechar todo lo que ofrece Altos del Norte: confort, seguridad y conveniencia en un solo lugar. Dirección: Edificio Altos del Norte, Mariano Roque Alonso Precio de venta: USD 70.000 Superficie: 63 m² propios Ambientes: 2 dormitorios 1 baño sala/comedor/cocina integrada patio cochera
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 385.835.000
La Asunción, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 385.835.000
La Asunción, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 405.240.285
Gs. 13,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 395.926.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 373.963.000
San Blas, Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 373.963.000
Mariano Roque Alonso