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Altos
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 399,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,5 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 415,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,5 M | Gs. 12,1 M |
| 3 | Gs. 432,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,1 M | Gs. 28,8 M |
| 4 | Gs. 449,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,4 M | Gs. 46 M |
| 5 | Gs. 467,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,4 M | Gs. 64 M |
| 6 | Gs. 486,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,1 M | Gs. 82,7 M |
| 7 | Gs. 505,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,5 M | Gs. 102,2 M |
| 8 | Gs. 525,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,8 M | Gs. 122,4 M |
| 9 | Gs. 546,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,8 M | Gs. 143,4 M |
| 10 | Gs. 568,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,7 M | Gs. 165,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
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Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
Camila Otazu
José Marti N° 5352
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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