1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.644.000
48% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis ED. TORRES DEL MIRADOR: ELEGANTE PENTHOUSE, 202 M2, 3 SUITES, AMENITIES, ALTA SEGURIDAD, 350.000 USD. VENDO PENTHOUSE – MBURUCUYÁ – SANTISIMA TRINIDAD (PROX. JADE PARK, COL. LUMEN, VISTAS A BOSQUES DEL JARDÍN BOTANICO Y COSTANERA) Superficie: 202m2 propios. Características: • Sala – comedor. • Cocina independiente. • Balcón con parrilla. • 1 baño social. • Área de lavadero. • Dormitorio y baño de Servicio. • 3 dormitorios en suite. • 2 Cocheras. • 1 Baulera. Amenities: • Salón climatizado con parrilla. • Gimnasio Encontrá todo lo que necesitas y 2 piletas. • Generador para áreas comunes. • Ascensores. PRECIO DE VENTA: 350.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 161,6 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 140,8 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 389,1 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 484,8 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 640,8 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 646,4 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 896,2 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 808 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 1155,3 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 969,6 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1418,3 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 1131,2 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1685,4 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1292,9 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1956,6 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1454,5 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 2232,3 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1616,1 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2512,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 675.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 675.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada