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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
202 m²3 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
48% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Exclusivo departamento en Barrio Mburucuyá Precio de venta: USD 350.000 (No incluye muebles). 154 m² propios perfectamente distribuidos: • Amplio living comedor con grandes ventanales • Balcón terraza con parrilla y vistas panorámicas • 2 dormitorios en suite (principal con vestidor) • Cocina equipada con desayunador y salida al balcón • Aire acondicionado central • Pisos de porcelanato • 2 cocheras • 1 baulera Amenities: - Seguridad 24 hs y conserjería - Piscina semiolímpica + piscina infantil - Gimnasio completo - Spa, sauna, sala de masajes y peluquería - Kids Club - Salón de eventos para +100 personas - Salas de estar y de chofere ¿Hablamos?
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Habitamia
InmobiliariaAntolín Irala Nro. 3060 casi Gral. Rogelio Benitez
+595 984 184 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.047.894.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.018.214.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.988.534.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.988.534.000
Mburucuyá, Asunción