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Alta rentabilidad
Gs. 449.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
90 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 440.000.000
En línea con la zonaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 73,6 k
¡Tu primer hogar en un entorno seguro y moderno rodeado de naturaleza! Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada Arandú 1, en la zona residencial de mayor crecimiento de Cañada Garay, Luque. Una opción ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad las 24 horas y excelente conectividad, a solo 10 minutos del centro de Luque y del Aeropuerto Silvio Pettirossi. Distribución: 2 amplias y luminosas habitaciones. 1 baño completo. Sala y comedor integrados con luz natural. Cocina equipada con encimeras. Lavandería independiente. Patio privado con área de barbacoa y parrilla para disfrutar en familia. Cochera. Servicios de la comunidad cerrada: Seguridad y control de acceso las 24 horas. Piscina comunitaria. Amplias áreas verdes con parque infantil. Gimnasio al aire libre y ciclovía. Parque exclusivo para mascotas. Ubicación estratégica: Con acceso rápido y pavimentado a Asunción, San Lorenzo y Mariano Roque Alonso, cerca de escuelas, supermercados y centros logísticos. (Apto para financiamiento bancario: CHE ROGA PORA/ AFD / First Home Funds) ¡Programa una visita hoy y asegura el futuro de tu familia!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Jose Van Humbeeck Castillo
Inmobiliaria+595 987 415 771
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 73.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 449.000.000
Gs. 5 M/m²
Condominio Cuenca Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Vida San Jose, Luque
Ubicación aproximada