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VentaDepartamento

PENT- HOUSE – EDIF. MONTE OLIVA – ASUNCIÓN

Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 635.000.000

≈ US$ 106,8 k

3Baños

55Cocheras

Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com PENT- HOUSE – EDIF. MONTE OLIVA – ASUNCIÓN 635,000,000 ₲ Paraguay Asunción Catedral 1112 Molas López Y Jasy - Molas López Y Jasy - Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²119 Sup. Lote:13,19x8,21 Sup. Lote (m²):119 Area de Construcción (m²)155 Estacionamiento36 Piso NºPentHouse Baño Encontrá todo lo que necesitas Social:1 Área designada paraArea Semi-Comercial, Area Semi-Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate PENT- HOUSE EN VENTA CON EXCLUSIVA UBICACIÓN EN EL EDIF. MONTE OLIVA – ASUNCIÓN Planta Baja: 1 sala/Comedor integrado 1 cocina amoblada 2 amplias Habitaciones con AA y placard 1 baño familiar 1 baño social Planta Alta: 1 amplia habitación en suite, con placard, terraza, jacuzzi privado y parrilla. Cuenta también con una segunda terraza que corresponde al Pent-house con una increíble vista a la bahía de Asunción. Incluye una cochera con valijera. La excelente ubicación en la que se encuentra permite tener todos los servicios en puerta, supermercados, farmacias, colegios, shoppings, estaciones de servicios, bancos, etc.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

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Venta mediana: ≈ Gs. 3,5 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 34 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 11,6%

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Basado en 5.461 anuncios de venta y 1.634 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Operación y gastos

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Administración (% del alquiler)Opcional

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

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Propiedades similares

Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Limitada

Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 3
Cocheras: 55

Costos

Precio: Gs. 635.000.000

Ubicación

Barrio: Catedral
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 15 mar. 2020
Última actividad en la fuente: 10 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%65

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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