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Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Terreno en venta en San Lorenzo, Luque
San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada
366 m²
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Luque
Gs. 570.000.000
6% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 96 k
Terreno en esquina en una excelente zona residencial de Luque ???? Ubicado en la zona Rakiura–Villa Sofía, a solo 3 cuadras del Supermercado Villa Sofía, este terreno ofrece una ubicación estratégica, fácil acceso y un entorno con gran potencial de valorización. ???? Medidas: 12,5 x 30 metros ???? Superficie total: 375 m² ????️ Esquina sobre calles empedradas ???? Valor: Gs. ***Ideal para: ✓ Construcción de vivienda familiar ✓ Desarrollo de dúplex para renta ✓ Inversión inmobiliaria ✓ Proyecto residencial con excelente proyección Una oportunidad para invertir en una zona consolidada, cercana a comercios, servicios y puntos importantes de Luque.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Propimundo Operaciones inmobiliarias
InmobiliariaBernardino Caballero 1.099 esq sucre
+595 993 520 100
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.109
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.109
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 605.000.000
Gs. 432,8 k/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Cuarto Bario, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Casco Urbano Luque, Luque
Ubicación aproximada
