1 / 5
Alta rentabilidad
≈ Gs. 563.913.000
VENDO TERRENO EN VILLA ADELA - Oportunidad única en uno de los barrios residenciales más
Cuarto Bario, Luque
Ubicación aproximada
372 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Casco Urbano Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 563.913.000
1% bajo la medianaGs. 37,6 M/m²Precio original: US$ 95.000
Terreno de 15 metros de frente en el exclusivo condominio residencial MONTESOL – Zona estratégica de Luque. Este terreno se encuentra dentro de un condominio cerrado de alto nivel, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. El entorno ofrece espacios verdes, infraestructura urbana de primer nivel y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. El condominio cuenta con portón de acceso controlado, calles empedradas, servicios subterráneos, seguridad 24 hs y reglamento interno, garantizando el orden y la preservación del valor de tu inversión. 📍 El terreno se encuentra sobre la 4ta calle interna del condominio, en una zona elevada y tranquila. Dimensiones: Frente (Este): 15 metros Contrafrente (Oeste): 9,14 metros Fondo Derecho (Norte): 26,98 m + 3,56 metros Fondo Izquierdo (Sur): 30 metros 📐 Superficie total: 362,45 m² 💰 Monto de inversión: USD 95.000 Ubicación: https://goo.gl/maps/bYmQ93F5zQB5o6XL7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 563.913.000
Cuarto Bario, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Luque
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 735 586
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 3 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 605.000.000
Gs. 432,8 k/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada