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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 460.034.000
Departamento-Venta-Avda Santa Teresa c/Felix Cabrera, Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
60 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 463.002.000
1% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 78.000
Oportunidad para inversores. Monoambiente y 1 dormitorios. Excelente zona. Cerca del eje corporativo, y universidades. Incluye Calefon Aire Placard en cocina 1 dormitorio con cochera 78.000 usd Monoambiente :59.500 usd Consultas con Juan Martin Mendez
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Urubo Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAlejandro Villamayor Nº 2740
+595 981 711 769
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 468.938.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 468.938.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 468.938.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada