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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 460.034.000
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Ycuá Satí, Asunción
60 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 460.034.000
37% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 77.500
Departamento Monoambiente sobre Av. Santa Teresa, una oportunidad ideal para quienes buscan generar ingresos con alquiler tradicional o Airbnb ✨ Lo que hace única esta inversión: ✔️ 60,1 m² de diseño moderno y funcional. ✔️ Cocina integrada y ambientes amplios y luminosos. ✔️ Baño con diseño contemporáneo. ✔️ Excelente ubicación, con alta demanda de alquiler. ✔️ Gran potencial de revalorización. ???? Amenities premium: ???? Piscina ???? Gimnasio ???? Laundry ???? Espacio de coworking Invertí en una de las avenidas más exclusivas de Asunción!! ???? Escribime y conocé todos los detalles de esta oportunidad
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
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≈ US$ 122.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 460.034.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 463.002.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 455.285.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 468.938.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 468.938.000
Ycuá Satí, Asunción