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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 454.103.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
46 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 454.103.000
21% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 76.700
¡Llega MARINA 11! Tu nueva inversión en el corazón corporativo de Asunción Te presentamos Marina 11, un exclusivo proyecto en pozo, ubicado en el estratégico barrio Ykua Sati, sobre la calle Coronel Escurra casi Santa Teresa. Una zona con alta demanda, especialmente de quienes buscan conectividad, comodidad y estilo de vida. Unidades disponibles: Monoambientes desde USD 49.000 1 dormitorio desde USD 76.700 2 dormitorios desde USD 93.500 Cocheras desde USD 14.000 Disponibilidad de bauleras Departamentos modernos, luminosos y funcionales, pensados para responder a las exigencias del mercado actual. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Amenities premium: Piscina con solárium Terraza con área de esparcimiento Quincho climatizado Gimnasio Desarrolla: Holding Mediofin Construye: DE Constructora ID C21: 35885 Inicio de obra: Septiembre 2025 Fin de obra: Septiembre 2027 ¡Es el momento de invertir con visión de futuro! Consulta por planes de financiación y asegurá tu unidad en el mejor momento.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 WILSON-CHIHAN
InmobiliariaMoisés Bertoni 2796
+595 985 435 452
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 454.103.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 458.839.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 467.720.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 468.904.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 438.118.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada