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VentaCasa

VENDO CASA RESIDENCIAL CON PILETA EN BARRIO LAS MERCEDES, ASUNCIÓN

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

256 m²Construidos
258 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 4,3 M/m²

Valor recomendado

Gs. 1.102.560.000

≈ US$ 182.151

Rango estimadoGs. 670 MGs. 1468,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Venta de propiedad en Asunción – Barrio Las Mercedes. Atractiva propiedad ubicada en el consolidado Barrio Las Mercedes de Asunción, a tan solo tres cuadras de la Avenida General Santos y a 250 metros de la Avenida Artigas, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a servicios. La vivienda cuenta con tres monoambientes y cinco baños, brindando comodidad y funcionalidad para la vida familiar o social. Dispone además de dos cocheras techadas, área de lavadero y espacios complementarios que aportan practicidad al día a día. En el sector exterior ofrece una piscina, jardín trasero y un depósito independiente en la parte posterior, ideales para el esparcimiento y almacenamiento. Se encuentra situada junto al edificio Las Mercedes Soho y a 850 metros del Club Libertad. En sus alrededores se dispone de parques, supermercados y centros de salud, además de ubicarse a 1,3 km de uno de los accesos a la Costanera Norte. Superficies: • Terreno: 258 m² • Construcción: 256 m² Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. ID: 48565

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
258 m²
Construido
256 m²

Ubicación

Barrio
Las Mercedes
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

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