1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.196.195.000
EN VENTA RESIDENCIA EN BARRIO LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
266 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.196.195.000
8% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
Venta de Propiedad en Asunción – Barrio Las Mercedes Se ofrece en venta una atractiva propiedad ubicada en el consolidado Barrio Las Mercedes de Asunción, a tan solo tres cuadras de la Avenida General Santos y a 250 metros de la Avenida Artigas, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a servicios. La vivienda cuenta con tres monoambientes y cinco baños, brindando comodidad y funcionalidad para la vida familiar o social. Dispone además de dos cocheras techadas, área de lavadero y espacios complementarios que aportan practicidad al día a día. En el sector exterior, la propiedad ofrece una piscina, jardín trasero y un depósito independiente ubicado en la parte posterior, ideales para el esparcimiento y almacenamiento. Se encuentra situada junto al edificio Las Mercedes Soho y a 850 metros del Club Libertad. Asimismo, en sus alrededores se dispone de parques, supermercados y centros de salud, además de ubicarse a 1,3 km de uno de los accesos a la Costanera Norte. Por su ubicación privilegiada y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. 48565
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.196.195.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.196.195.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.196.195.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.196.195.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.196.195.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.166.290.000
Las Mercedes, Asunción