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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 860.000.000
Gs. 4,3 M/m²
VENDO CASA EN AREGUA - CAACUPEMI 1.806 M2 DE TERRENO
Caacupemi, Areguá
200 m²3 habs.
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Caacupemi, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
115% sobre la medianaGs. 29,7 M/m²Precio original: US$ 150.000
A 200 metros de la Ruta Luque-Areguá, de la esq. De copetrol, esq. c/ empedrado, alumbrado público. 265 metros construidos;3 salones de 6×5 c/u, c/ ferretería, blindex c/ reja de hierro. 21 metros de balcón en frente. Arriba: 3 dormitorios c/ placar, ventilador, Encontrá todo lo que necesitas aire acondicionado; una sala comedor, un baño, cocina amueblada nueva. Abajo: un quincho de 5,5×10m. c/ parrilla, cielo raso, dependencia de servicio c/ baño. Portón de hierro c/ chapa. Estacionamiento para 10 vehículos. Muralla alrededor de 2,20 metros de altura. Título al día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.805
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Descargar informe PDFGs. 860.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Caacupemi, Areguá
Gs. 860.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Caacupemi, Areguá
≈ Gs. 594.543.000
Caacupemi, Areguá
Gs. 465.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Caacupemi, Areguá
Gs. 465.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Caacupemi, Areguá
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Caacupemi, Areguá