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Gs. 252.000.000
Casa en venta en Urbanizacion MIAVITA, Luque
Urbanizacion MIAVITA, Luque
Ubicación aproximada
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Conjunto Habitacional Leopoldina V, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 250.000.000
12% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 42,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Chalet funcional y moderno en el Barrio Cerrado Conjunto Habitacional Leopoldina V, Luque. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicacion tranquila y bien conectada. FICHA TECNICA: - Terreno: 78 m2 - Construccion: 45,2 m2 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 completo con acabados modernos - Estacionamiento propio DISTRIBUCION: - Sala de estar integrada con la cocina (ambiente abierto) - Cocina independiente (integral) - Pequeño patio ideal para jardin VENTAJAS: - Entorno seguro en barrio cerrado - Espacios optimizados con diseño funcional - Ubicacion estrategica cerca de servicios, colegios y transporte ZONA: Conjunto Habitacional Leopoldina V, Luque, Central. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 38201
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Urbanizacion MIAVITA, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Itá Angu'a, Luque
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Luque
Gs. 250.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada