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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
860 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.783.629.000
54% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
CASA EN SAN BERNARDINO Superficie terreno total 1346 metros2 Superficie construida: 280metros2 Planta baja: 2 dormitorio con baños ( amoblados en caso de alquiler) placares, camas, a.a., sala con chimenea, cocina comedor, área de servicio dormitorio con baño. Planta alta: dormitorio con baño ( placares A.A, camas ), jardin amplio con piscina, quincho con parilla.. PRECIO de VENTA: 300.000usd ALQUILER: 8.000.000 Info al Whatsaap
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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