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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 339.783.000
16% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 57.075
Descubre la combinación perfecta entre funcionalidad y sofisticación en este Studio+. Su diseño moderno y distribución optimizada aprovechan al máximo cada metro cuadrado, brindándote un espacio acogedor y eficiente. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Asunción. ✅ Características: 1 ambiente amplio y funcional Muebles de cocina y placard integrados Aire acondicionado instalado Iluminación natural y acabados de alta calidad Balcón con vista despejada Baulera opcional para mayor guardado 🌟 Amenities y Ubicación: Rooftop con área social y parrilla Piscina y gimnasio totalmente equipados Seguridad 24/7 con acceso controlado Ubicación estratégica en el Barrio Las Lomas A minutos del BCP, Shopping del Sol, Paseo La Galería y los mejores restaurantes de Asunción Alta demanda de alquiler, ideal para inversión
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 353,4 M | Gs. 38,1 M | — | Gs. 353,4 M | Gs. 34,7 M |
| 2 | Gs. 367,5 M | Gs. 76,1 M | — | Gs. 367,5 M | Gs. 86,8 M |
| 3 | Gs. 382,2 M | Gs. 114,2 M | — | Gs. 382,2 M | Gs. 139,6 M |
| 4 | Gs. 397,5 M | Gs. 152,2 M | — | Gs. 397,5 M | Gs. 192,9 M |
| 5 | Gs. 413,4 M | Gs. 190,3 M | — | Gs. 413,4 M | Gs. 246,9 M |
| 6 | Gs. 429,9 M | Gs. 228,3 M | — | Gs. 429,9 M | Gs. 301,5 M |
| 7 | Gs. 447,1 M | Gs. 266,4 M | — | Gs. 447,1 M | Gs. 356,7 M |
| 8 | Gs. 465 M | Gs. 304,4 M | — | Gs. 465 M | Gs. 412,7 M |
| 9 | Gs. 483,6 M | Gs. 342,5 M | — | Gs. 483,6 M | Gs. 469,3 M |
| 10 | Gs. 503 M | Gs. 380,5 M | — | Gs. 503 M | Gs. 526,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada