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Caacupé
Gs. 75.000.000
Gs. 89,3 k/m²≈ US$ 12,6 k
¿Está buscando una oportunidad excepcional para invertir en una propiedad en Paraguay? Este terreno en venta, ubicado en Caacupé, departamento de Cordillera, es la inversión perfecta para aquéllos que desean disfrutar de los beneficios de la vida de campo. Con sus 840 metros cuadrados de superficie total, este terreno sin construir ofrece un amplio espacio para convertir sus sueños en realidad. Situado en la pintoresca dirección de YTU GUAZU, este terreno es un excelente punto de partida para quienes buscan establecerse en un entorno tranquilo y natural. Las dimensiones de 14 por 60 metros proporcionan una estructura ideal para múltiples tipos de proyectos, ya sea una quinta, incluso un retiro personal donde pueda disfrutar del clima y la naturaleza. Al estar cerca de Arroyo Ytu, la ubicación de esta propiedad le brinda oportunidades infinitas para disfrutar de actividades al aire libre y recreación. Es una joya escondida para aquellos que se apasionan por la inversión inmobiliaria y buscan una excelente oportunidad de crecimiento en Paraguay. No deje pasar esta excepcional oportunidad de poseer un terreno a metros del Arroyo Ytú, en una de las regiones más enigmáticas y bellas del país. ¡Contacte ahora para asegurar esta inversión única en Caacupé y configure un futuro lleno de posibilidades!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 78 M | Gs. 0 | — | Gs. 78 M | Gs. -750 k |
| 2 | Gs. 81,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,1 M | Gs. 2,4 M |
| 3 | Gs. 84,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 84,4 M | Gs. 5,6 M |
| 4 | Gs. 87,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 87,7 M | Gs. 9 M |
| 5 | Gs. 91,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 91,2 M | Gs. 12,5 M |
| 6 | Gs. 94,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,9 M | Gs. 16,1 M |
| 7 | Gs. 98,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 98,7 M | Gs. 19,9 M |
| 8 | Gs. 102,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 102,6 M | Gs. 23,9 M |
| 9 | Gs. 106,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 106,7 M | Gs. 28 M |
| 10 | Gs. 111 M | Gs. 0 | — | Gs. 111 M | Gs. 32,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 447,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Contacto del anunciante
RE/MAX SUMMER
Silvia Coronel
Av. Ciervo Cuá casi Ruta San Bernardino-Altos
Otros teléfonos: +595972165800
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 39.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 39.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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