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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.010.723.000
SALÓN MULTIUSO CON VIVIENDA, ZONA TERMINAL
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
243 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
16% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 170.000
Vendo hermoso salón a 5 cuadras de la terminal de Ómnibus de Asunción. Con una vivienda en la parte trasera, dos A.A. Split de 36.000 BTU, baños sexados. Excelente estado de conservación. En esquina, muy buena ubicación. Superfiie: 400m2. Calle Tte. Bernabe Gonzalez y Teodosio Gonzalez.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.522
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunción
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