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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.012.066.000
VENDO SALÓN COMERCIAL CON VIVIENDA, ZONA TERMINAL.
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
243 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.066.000
En línea con la zonaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
EXCELENTE UBICACIÓN. Está situado a unas cuadras de la terminal de buses de Asunción, sobre la calle Teodosio González y Bernabé González. ESQUINA asfalto de frente! Barrio Vista Alegre. SALON MULTIUSO. La propiedad posee 243m2 construidos, distribuidos en un salón auditorio en excelentes condiciones con 2 (dos) AA Split de 36.000 BTU instalados y en funcionamiento, una sala anexa, baños para damas, 2 cubículos separados, baños para caballeros, 2 cubículos separados uno con inodoro y otro con mingitorio. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES: Cooperativa, Clínica social, Gimnasio, Salón de charlas, congresos o Depósito. También cuenta con una vivienda que consta de una habitación, un baño, una cocina comedor y un depósito pequeño donde se guardan artículos varios. El terreno cuenta con 400 m2, Salón auditorio:175m2, Vivienda: 43m2, Baños: 25 m2. Titulado, con impuestos al día.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Vista Alegre, Asunción
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