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Gs. 990.000.000
Local comercial en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.012.066.000
45% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Conjunto de local multiuso y vivienda. El amplio y luminoso local cuenta con 160 m2 distribuidos en dos estancias diáfanas. Una principal de 145 m2 y una auxiliar de 15 m2. Baños sexados. El local tiene múltiples posibilidades de uso: oficinas, clínica médica, comercial, religioso, deportivo, administrativo, etc. El terreno con una superficie total de 400 m2 cuenta además con una vivienda unifamiliar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.514
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada