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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
En venta propiedad en Barrio cerrado Pilar del este
Ypané
360 m²3 habs.2 baños
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Virgen del Carmen, Ypané
Gs. 200.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 33,6 k
¡Bienvenido a su nuevo hogar en Virgen del Carmen, Ypané! Esta encantadora casa, recién disponible en el mercado, está situada en una tranquila área residencial, ofreciendo un escape perfecto del bullicio urbano sin perder la comodidad de estar cerca del transporte público. La propiedad de 63 metros cuadrados está en excelente condición y cuenta con un acogedor ambiente de casa de campo. El espacio interior incluye 2 dormitorios bien iluminados, cocina comedor y 1 baño, junto con un total de 5 ambientes que se distribuyen inteligentemente en esta residencia. Los ventiladores de techo aseguran una ventilación adecuada, manteniendo la frescura del hogar en los cálidos días de verano. Desde el momento que pises sus 425.04 metros cuadrados de espacio habitable, sentirás la calidez de su jardín espacioso, ideal para disfrutar tardes al aire libre, y donde tus mascotas estarán más que bienvenidas. Además, la propiedad incluye un generoso espacio para estacionamiento con capacidad para 3 o más vehículos. Ubicada en Curupayty General Escobar, esta vivienda ofrece la mezcla perfecta de vida de campo y acceso urbano, convirtiéndola en una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar tranquilo como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad de disfrutar de una calidad de vida única. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para programar una visita!
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ypané
