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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
En venta propiedad en Barrio cerrado Pilar del este
Ypané
360 m²3 habs.2 baños
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Paso de Oro, Ypané
Gs. 285.000.000
43% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 47,9 k
🏡 Casa en venta Ypané, Paso de Oro (Tradicional) 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/vmwvi17fCYFe7nXi6� ✨ Características: 📏 Terreno de 181,7 m² (6 x 30 m) 🧱 Construcción de 57 m² 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño con ducha eléctrica 🛋️ Sala de estar 🍽️ Comedor y cocina integrados 🫧 Lavadero 🥩 Quincho con parrilla 🌿 Cerramiento, césped delantero, caminero y vereda 🎁 Incluye de regalo: mueble de cocina. 💰 Precio al contado: Gs. 285.000.000 🏦 Apta para financiamiento bancario y para el programa Che Róga Porã. 📲 Es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda con financiación accesible. Si querés más información o agendar una visita, escribime. 🏡 Casa en venta Ypané, Paso de Oro (Tradicional) 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/vmwvi17fCYFe7nXi6� ✨ Características: 📏 Terreno de 181,7 m² (6 x 30 m) 🧱 Construcción de 57 m² 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño con ducha eléctrica 🛋️ Sala de estar 🍽️ Comedor y cocina integrados 🫧 Lavadero 🥩 Quincho con parrilla 🌿 Cerramiento, césped delantero, caminero y vereda 🎁 Incluye de regalo: mueble de cocina. 💰 Precio al contado: Gs. 285.000.000 🏦 Apta para financiamiento bancario y para el programa Che Róga Porã. 📲 Es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda con financiación accesible. Si querés más información o agendar una visita, escribime. 🏡 Casa en venta Ypané, Paso de Oro (Tradicional) 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/vmwvi17fCYFe7nXi6� ✨ Características: 📏 Terreno de 181,7 m² (6 x 30 m) 🧱 Construcción de 57 m² 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño con ducha eléctrica 🛋️ Sala de estar 🍽️ Comedor y cocina integrados 🫧 Lavadero 🥩 Quincho con parrilla 🌿 Cerramiento, césped delantero, caminero y vereda 🎁 Incluye de regalo: mueble de cocina. 💰 Precio al contado: Gs. 285.000.000 🏦 Apta para financiamiento bancario y para el programa Che Róga Porã. 📲 Es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda con financiación accesible. Si querés más información o agendar una visita, escribime.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 296,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,4 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 308,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,3 M | Gs. 9 M |
| 3 | Gs. 320,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,6 M | Gs. 21,3 M |
| 4 | Gs. 333,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 333,4 M | Gs. 34,2 M |
| 5 | Gs. 346,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,7 M | Gs. 47,5 M |
| 6 | Gs. 360,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,6 M | Gs. 61,4 M |
| 7 | Gs. 375 M | Gs. 0 | — | Gs. 375 M | Gs. 75,8 M |
| 8 | Gs. 390 M | Gs. 0 | — | Gs. 390 M | Gs. 90,8 M |
| 9 | Gs. 405,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,6 M | Gs. 106,4 M |
| 10 | Gs. 421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,9 M | Gs. 122,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Ypané
