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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.012.055.000
Departamento en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
89 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 759.042.000
Precio original: US$ 127.500
Trinity Tower 3 Un proyecto espectacular, moderno y con una ubicación inigualable Diseño funcional y detalles que marcan la diferencia U$D 127.500 Incluye TODO esto en el precio: - Cocina integrada con anafe, horno y purificador - Sala con balcón y parrilla -Aires acondicionados en todos los ambientes - Placares incluidos - una cochera ya incluida Amenities de primer nivel para disfrutar cada día: - Quincho climatizado -Piscina con vista panorámica -Gimnasio totalmente equipado Clasipar.com Financiación de hasta 5 años disponible. ¿Qué más estás esperando para invertir en calidad, confort y beneficios? Trinity Tower 3 — Tu nuevo hogar te está esperando. Tte. 2do. Benigno Cáceres 462, Asunción 2069
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 789,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 789,4 M | Gs. -7,6 M |
| 2 | Gs. 821 M | Gs. 0 | — | Gs. 821 M | Gs. 24 M |
| 3 | Gs. 853,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 853,8 M | Gs. 56,8 M |
| 4 | Gs. 888 M | Gs. 0 | — | Gs. 888 M | Gs. 91 M |
| 5 | Gs. 923,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 923,5 M | Gs. 126,5 M |
| 6 | Gs. 960,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 960,4 M | Gs. 163,4 M |
| 7 | Gs. 998,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 998,8 M | Gs. 201,9 M |
| 8 | Gs. 1038,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1038,8 M | Gs. 241,8 M |
| 9 | Gs. 1080,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1080,4 M | Gs. 283,4 M |
| 10 | Gs. 1123,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1123,6 M | Gs. 326,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción