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Barrio Mburukuja, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
7% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 300.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, living y comedor social, baño social, galeria, living y comedor diario, dormitorio en suite, cocina, lavadero, tendedero cubierto y abierto, dormitorio de servicio, baño de servicio, quincho, piscina, patio. Planta alta: 2 dormitorios en suite, 1 dormitorio, 1 baño. Terreno de 12 x 30 = 360,00 m2
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.459.073.000
Barrio mburukuja, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
Barrio mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Ycuá Satí, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.783.629.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada