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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 634.559.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
66 m²2 habs.2 baños
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 511.981.000
5% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 86.000
Descubrí tu nuevo hogar en el Edificio Residence Del Maestro, situado en la calle Rogelio Benitez y Del Maestro, en el Barrio de Herrera, Asunción. Esta unidad se encuentra en el 2do piso, depto 303 cuenta con 📐 50m2, se distribuye de la siguiente manera: - Sala, cocina y comedor integrados - 1 Dormitorio - 1 Baño - 1 Cochera (12m2) Obs. Pet friendly🐶. Amenities: - Quincho - Laundy - Piscina Al ingresar, te recibirán espacios donde la luz natural abunda, complementados con un balcón que ofrece vistas espectaculares del paisaje urbano. Perfecto para los amantes de las plantas o para disfrutar de una mañana tranquila. ¡Contactanos hoy mismo para agendar tu visita y experimentar todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecer!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 532,5 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 532,5 M | Gs. 42,4 M |
| 2 | Gs. 553,8 M | Gs. 95 M | — | Gs. 553,8 M | Gs. 111,2 M |
| 3 | Gs. 575,9 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 575,9 M | Gs. 180,8 M |
| 4 | Gs. 598,9 M | Gs. 190 M | — | Gs. 598,9 M | Gs. 251,4 M |
| 5 | Gs. 622,9 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 622,9 M | Gs. 322,8 M |
| 6 | Gs. 647,8 M | Gs. 285 M | — | Gs. 647,8 M | Gs. 395,3 M |
| 7 | Gs. 673,7 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 673,7 M | Gs. 468,7 M |
| 8 | Gs. 700,7 M | Gs. 380 M | — | Gs. 700,7 M | Gs. 543,1 M |
| 9 | Gs. 728,7 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 728,7 M | Gs. 618,7 M |
| 10 | Gs. 757,9 M | Gs. 475 M | — | Gs. 757,9 M | Gs. 695,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción