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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 682.631.000
VENDOD DEPARTAMENTO EN ASUNCION
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
81 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 682.631.000
1% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 115.000
DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL EDIFICIO WASHINGTON PARK - LAS MERCEDES Ubicado sobre la calle Washington c/ Avda. España, en una de las zonas más buscadas de Asunción. Piso 5 - Dpto: 5G Superficie: 71,15 m² Distribución: Sala comedor Balcó Cocina semi integrada Baño familiar 1 habitación con placares 1 habitación en suite con vestidor 1 cochera Amenities: Piscina Gimnasio Quincho climatizado Quincho exterior Área verde Fogón Precio: USD 115.000 Observación: - Todos los ambientes cuentan con a.a. - La cochera no es techada. - Venta con contrato privado, cesión de derecho.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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