OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 201.821.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO ZUBA 27 ZUBA 27
Luque
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 201.821.000
22% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 34.000
Este moderno y acogedor apartamento tipo monoambiente en venta se encuentra ubicado en la idílica zona de Luque, Central. Con una superficie de 28 m2, esta propiedad en pozo ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con 1 baño y se destaca por sus espacios luminosos y bien distribuidos, ideales para quienes buscan un espacio compacto y funcional. Con un precio de USD 34.000, este monoambiente representa una excelente opción para aquellos que desean adquirir su primera propiedad en una ubicación estratégica en Luque. No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor proyecto inmobiliario y asegurar un futuro confortable en un entorno tranquilo y bien conectado. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 201.821.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 201.821.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 202.415.000
Luque
≈ Gs. 202.415.000
Luque
Ubicación aproximada