Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
14% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 99,1 k
Terreno para construir Dúplex Zona residencial. Ubicado en Calle VILLARRICA C/ SAAVEDRA a 1 cuadra de Tte. Etiene Y paralela a la calle c/ 6 de Enero. Ubicado en un cul-de-sac Dimensiones: Superficie de terreno 360 m2 Frente: 12m Largo: 30 Entorno residencial y tranquilo. Zona Indufar, Colegio CAS y Botánica 5. Id: 28047
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 613,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 613,6 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 638,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 638,1 M | Gs. 18,6 M |
| 3 | Gs. 663,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 663,7 M | Gs. 44,2 M |
| 4 | Gs. 690,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 690,2 M | Gs. 70,7 M |
| 5 | Gs. 717,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,8 M | Gs. 98,3 M |
| 6 | Gs. 746,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,5 M | Gs. 127 M |
| 7 | Gs. 776,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,4 M | Gs. 156,9 M |
| 8 | Gs. 807,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,5 M | Gs. 188 M |
| 9 | Gs. 839,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 839,8 M | Gs. 220,3 M |
| 10 | Gs. 873,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,3 M | Gs. 253,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 86.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Fernando de la Mora