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Alta rentabilidad
≈ Gs. 249.309.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
22 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 249.309.000
25% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 42.000
Oportunidad unica de inversion en CDE - Studio estudiantil totalmente amueblado Vendo apartamento estudiantil totalmente amueblado con garantía de alquiler de 2 años y opción de extensión, con un rendimiento sólido en la mejor ubicación de Ciudad del Este. Proyecto LOFTY con vista al mar en el moderno barrio universitario, con cafetería propia, gimnasio, lavandería, estación de coworking y seguridad las 24 horas. Primer ingreso: julio de 2025
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sylvia
Inmobiliaria+595 986 626 113
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 248.715.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 251.090.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 246.934.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 246.934.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 246.341.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada