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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 245.000.000
1% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²≈ US$ 41,2 k
Vendo monoambiente en San Blas Dos zona UMAX Mariano R. Alonso 📍Waldino Ramón Lovera esq. Comunero A pasos de UMAX Edificio San Blas Ideal para inversión o renta inmediata, en una zona de alta demanda de alquileres, especialmente para estudiantes y profesionales. ✨Características del departamento: Monoambiente funcional 📐23,75 m2. 1 baño Cocina integrada Placard Aire Acondicionado Listo para habitar Ubicación estratégica A metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX), cerca de supermercados, transporte público y a minutos del Shopping Mariano. 💰Precio de venta 245.000.000 GUARANIES ID 48701 vf
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 254,8 M | Gs. 17,8 M | — | Gs. 254,8 M | Gs. 15,4 M |
| 2 | Gs. 265 M | Gs. 35,6 M | — | Gs. 265 M | Gs. 43,4 M |
| 3 | Gs. 275,6 M | Gs. 53,4 M | — | Gs. 275,6 M | Gs. 71,8 M |
| 4 | Gs. 286,6 M | Gs. 71,3 M | — | Gs. 286,6 M | Gs. 100,6 M |
| 5 | Gs. 298,1 M | Gs. 89,1 M | — | Gs. 298,1 M | Gs. 129,9 M |
| 6 | Gs. 310 M | Gs. 106,9 M | — | Gs. 310 M | Gs. 159,6 M |
| 7 | Gs. 322,4 M | Gs. 124,7 M | — | Gs. 322,4 M | Gs. 189,8 M |
| 8 | Gs. 335,3 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 335,3 M | Gs. 220,5 M |
| 9 | Gs. 348,7 M | Gs. 160,3 M | — | Gs. 348,7 M | Gs. 251,8 M |
| 10 | Gs. 362,7 M | Gs. 178,1 M | — | Gs. 362,7 M | Gs. 283,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso