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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.084.495.000
Gs. 124,1 k/m²Precio original: US$ 182.168
VENDO DEPARTAMENTO – HOME PALACE TOWER Viví o invertí en el primer edificio High End de la ciudad, ubicado a solo 100 metros del Shopping del Sol. Características: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Baño familiar Sala comedor con balcón Cocina independiente Conexión para lava secarropas A estrenar Amenities: Piscinas para adultos y niños Solárium Gimnasio equipado Sala de yoga Salones multiuso Sala de reuniones Quinchos climatizados Exclusivo piso 28: Terraza panorámica Vista a 100 metros de altura Quinchos premium Extras: Estacionamientos eco friendly Conserjería y portería 24 hs 3 ascensores Inversión: USD 182.168 Cochera: USD 22.000 NG415
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1127,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1127,9 M | Gs. -10,8 M |
| 2 | Gs. 1173 M | Gs. 0 | — | Gs. 1173 M | Gs. 34,3 M |
| 3 | Gs. 1219,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1219,9 M | Gs. 81,2 M |
| 4 | Gs. 1268,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1268,7 M | Gs. 130 M |
| 5 | Gs. 1319,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1319,5 M | Gs. 180,7 M |
| 6 | Gs. 1372,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1372,2 M | Gs. 233,5 M |
| 7 | Gs. 1427,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1427,1 M | Gs. 288,4 M |
| 8 | Gs. 1484,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1484,2 M | Gs. 345,5 M |
| 9 | Gs. 1543,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1543,6 M | Gs. 404,9 M |
| 10 | Gs. 1605,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1605,3 M | Gs. 466,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada