≈ Gs. 653.997.000
Terreno en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 713.452.000
24% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 120.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción San Roque VENDO TERRENO 234MTS2.B. SAN ROQUE.CENTRO.ASUNCION 120,000 USD Paraguay Asunción San Roque Total Mts²234 Sup. Lote:8x26 Sup. Lote (m²):234 Español ⚠️Atención Inversionistas!!!! ⚠️Vendo Terreno de 234mts2 con Espectacular Ubicación en el Centro de Asunción. *Cuenta con una pequeña construcción. *Dimensión:8,83 ×26,65mts *Superficie Total:234mts2. ⚠️Precio; 120.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
San Roque, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Roque, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
